Appartamento

Cagliari (Pirri), Via Madre Anna del Gesù - Attico con Grande Terrazza Panoramica Situato nella zona residenziale di recente espansione di Barraccamanna/Pirri, proponiamo in vendita esclusivo attico posto al terzo ed ultimo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile si caratterizza per l'importante metratura interna e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno accoglie un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi ben disimpegnati. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria terrazza a livello di oltre 180 mq che circonda l'appartamento, offrendo uno spazio esterno unico per estensione e privacy, ideale per momenti di relax all'aperto. L'edificio, di recente costruzione (2006), si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile risulta libero e il trasferimento della proprietà avverrà tramite Decreto di Trasferimento emesso dal Tribunale. Valore di stima da perizia: € 453.600,00 Offerta minima: € 340.200,00 Sconto: 25% Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.