Villa

Arzachena, Pantogia - Esclusiva Villa in Costa Smeralda con Ampio Giardino Privato Nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda, in località Pantogia, proponiamo una splendida Villa ad Arzachena, un gioiello immobiliare immerso nella macchia mediterranea e circondato dalle caratteristiche rocce granitiche della Gallura. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, alle spalle del rinomato Golfo del Pevero, questa proprietà offre la perfetta combinazione tra privacy e vicinanza alla vita mondana di Porto Cervo, che dista solo pochi minuti. Questa Villa ad Arzachena si sviluppa interamente al piano terra e vanta un doppio ingresso indipendente. Gli interni sono ben organizzati per massimizzare il comfort: la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sulla proprietà esterna, garantendo una splendida continuità tra dentro e fuori. Completano la disposizione un angolo cottura riservato, una camera da letto intima e un bagno. Le finiture richiamano lo stile smeraldino, con dettagli in pietra a vista e infissi in legno che si integrano armoniosamente con il contesto naturale circostante. Il vero lusso di questa Villa ad Arzachena è lo spazio esterno: un giardino esclusivo di oltre 140 mq che abbraccia la casa, ideale per godersi il clima della Sardegna in totale relax. Una godibile veranda coperta offre lo spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità. La posizione strategica, libera su più lati e con affaccio sulla proprietà esclusiva, assicura un ottimo rapporto aeroilluminante e una vivibilità superiore, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze di pregio che come investimento immobiliare in una delle location più richieste al mondo. Valore di perizia: € 228.000,00 Offerta minima: € 171.000,00 Sconto: 25% circa Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.