Appartamento

Olbia, Cugnana Verde - Grazioso Monolocale in Esclusivo Residence con Piscina Situato all'interno del rinomato complesso residenziale "Cugnana Verde" a Olbia, questo delizioso monolocale offre un'opportunità unica per vivere o investire a pochi minuti dalle meraviglie della Costa Smeralda. Il villaggio, immerso in un rigoglioso parco naturale di macchia mediterranea, gode di una posizione panoramica e si trova vicino alla Marina di Portisco e alla splendida spiaggia Rena Bianca. Il complesso è strutturato a caratteristici terrazzamenti ed è arricchito da curati vialetti, aiuole, ampie piscine e una piazzetta centrale con vari servizi, rendendolo un'oasi di pace e relax assoluto. L'appartamento, posto al primo piano del blocco denominato "Sottopiscina", si sviluppa su una superficie commerciale di circa 41 mq. L'ingresso accoglie in un comodo e luminoso ambiente open space di circa 32 mq adibito a zona soggiorno/letto, finemente organizzato e dotato di un pratico angolo cottura. Lo spazio è valorizzato da una finestra con affaccio a est sulle curate aree verdi condominiali e da una graziosa zona rialzata accessibile tramite alcuni gradini, la quale ospita un funzionale bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e pavimentazioni in gres ceramico. Completamente libero e pronto all'uso, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta come appoggio estivo esclusivo o come investimento turistico ad alta redditività. Garantisce un comodo accesso alle piscine del residence e alle località più ambite della Gallura, il tutto a un prezzo estremamente vantaggioso rispetto alle attuali offerte del mercato libero. Valore di perizia: € 48.000,00 Offerta minima: € 36.000,00 Sconto: 25% circa Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità. Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi. Cosa Offriamo: Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano. Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio. Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino; •Verifica problematiche legate alle trascrizioni; •Verifica presenza delle certificazioni; •Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile. •Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta; •Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta; •Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione; •Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario. Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta. Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi. Perché Sceglierci? Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità. Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato. Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.