Villa

Proponiamo in Vendita splendida villa di nuova costruzione con vista mare situata nella C. da Sarmuci - Scopello, a Castellammare del Golfo, rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort e armonia con il paesaggio naturale circostante. � Descrizione Generale Immersa in un terreno di circa 4500 metri quadrati coltivato ad uliveti, la villa si inserisce dolcemente nel pendio collinare, circondata da vegetazione mediterranea e alberi autoctoni che garantiscono privacy e un’atmosfera rilassata. L’accesso avviene tramite una viabilità esistente che conduce direttamente alla proprietà, posta in una posizione panoramica con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna siciliana. � Caratteristiche Architettoniche La villa si sviluppa su tre livelli principali" piano terra, primo piano e piano tecnico in mansarda" con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e comfort abitativo. Piano Terra Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e area living affacciata su una grande terrazza coperta e sulla piscina. Zona outdoor living arredata, ideale per godere della tranquillità del paesaggio. Servizi accessori come lavanderia e bagno di servizio. Ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno con l’esterno, creando continuità visiva e luminosa. Primo Piano Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una terrazza panoramica rivolta verso il mare. Un bagno moderno e funzionale, situato tra le camere per un utilizzo pratico. Scala interna di design che collega i tre livelli. Piano Tecnico (Sottotetto) Locale tecnico con altezza utile per impianti e manutenzione. Spazio eventualmente adattabile a piccolo studio o deposito. � Esterni Piscina a sfioro con area solarium, perfetta per godersi la vista sul golfo e i tramonti sul mare. Ampie aree verdi piantumate con alberi e arbusti ornamentali. Possibilità di realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo frutteto. Zona relax con pergolato e spazio barbecue. � Contesto e Posizione La villa si trova in una zona collinare tranquilla e riservata, ma a breve distanza dal centro di Castellammare del Golfo, dal mare di Scopello e dalla Riserva dello Zingaro. L’esposizione a sud-ovest garantisce luminosità costante e tramonti spettacolari visibili dalla terrazza e dalla piscina. LA VILLA é IN FASE DI COSTRUZIONE.