Villa in vendita a Castellammare del Golfo - Contrada Marmora, 132 mq

Nel cuore della splendida campagna di Scopello, in Contrada Marmora, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, pensata per coniugare architettura contemporanea, comfort, privacy e autentico fascino siciliano.

La proprietà sorgerà in una posizione particolarmente strategica e suggestiva: immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo comoda da raggiungere grazie alla vicinanza alla Strada Statale, caratteristica che permette di collegarsi facilmente alle principali località della Sicilia occidentale e agli aeroporti di Palermo e Trapani.
La villa sarà ultimata entro giugno 2027 e sarà realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità degli infissi, delle finiture, dei materiali e degli spazi esterni.

LA PROPRIETA'

La villa si svilupperà su una superficie interna di circa 132 mq, circondata da un ampio terreno privato di circa 3.000 mq.
A completare l'abitazione ci saranno ben 155 mq di verande, progettate per vivere pienamente gli spazi esterni e godere del panorama in ogni momento della giornata.
Il progetto è stato concepito per creare una continuità naturale tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante: ampie zone esterne, materiali ricercati e dettagli architettonici di pregio daranno alla proprietà un carattere elegante ma allo stesso tempo perfettamente inserito nel contesto mediterraneo.
Uno degli elementi più suggestivi sarà la vista mare, con affaccio verso lo straordinario paesaggio della Riserva Naturale dello Zingaro, una delle aree costiere più affascinanti della Sicilia occidentale. La Riserva presenta infatti il suo ingresso meridionale a pochi chilometri da Scopello.

PISCINA E SPAZI ESTERNI

Il cuore della zona esterna sarà rappresentato da una piscina privata, circondata da un'area a prato e impreziosita dall'utilizzo di pietra locale.
La scelta dei materiali è pensata per creare un ambiente elegante e contemporaneo senza perdere il legame con il territorio: la pietra siciliana, il verde del prato, il blu della piscina e il panorama sul mare contribuiranno a creare un'atmosfera tipicamente mediterranea.
Gli spazi esterni saranno ideali per rilassarsi, organizzare cene all'aperto, vivere le giornate estive in piscina o semplicemente godere della vista e dei tramonti sulla costa.
La proprietà comprenderà inoltre una comoda area parcheggio privata dedicata ai veicoli.

QUALITA' E FINITURE

Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità della costruzione.
La villa sarà realizzata con infissi di altissimo livello, finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati, con l'obiettivo di offrire una residenza moderna, confortevole e durevole nel tempo.
Il progetto vuole mantenere quell'equilibrio raro tra la freschezza e il comfort di una villa di nuova costruzione e l'identità architettonica e paesaggistica tipica della zona di Scopello.

UNA POSIZIONE PREVILEGIATA

La posizione in Contrada Marmora consente di vivere in un contesto riservato e panoramico, mantenendo al tempo stesso un'ottima accessibilità.
Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più importanti e conosciute della Sicilia occidentale:
-Scopello e la Tonnara di Scopello, con i celebri Faraglioni;
-Riserva Naturale dello Zingaro, raggiungibile dall'ingresso sud nei pressi di Scopello;
-Castellammare del Golfo, con il porto, il centro storico e il suo caratteristico golfo;
-San Vito Lo Capo, celebre per le sue spiagge e il mare cristallino;
-Segesta, con il suo straordinario tempio dorico e l'area archeologica;
-Trapani, porta d'accesso alle Isole Egadi;
-Erice, borgo medievale arroccato sul Monte Erice;
-Marsala e la Riserva dello Stagnone;
-Selinunte, uno dei più importanti parchi archeologici del Mediterraneo;
-Palermo, facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale;
-Aeroporto di Palermo Falcone-Borsellino, a circa 50 km da Castellammare del Golfo;
-Aeroporto di Trapani-Birgi, a circa 59 km da Castellammare del Golfo.

La posizione rappresenta quindi un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle località più affascinanti della Sicilia occidentale, pur offrendo la tranquillità e la privacy di una proprietà immersa nel paesaggio mediterraneo.
Un investimento nel cuore della Sicilia più autentica.

-Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose e riconoscibili della Sicilia.
-Una proprietà pensata per essere vissuta tutto l'anno, come esclusiva casa privata, oppure valorizzata come prestigiosa residenza per soggiorni turistici di alto livello.
-132 mq di villa · 3.000 mq di terreno · 155 mq di verande · piscina privata · vista mare sulla Riserva dello Zingaro · parcheggio privato · finiture di altissimo livello · consegna prevista entro giugno 2027.
-Una casa nuova, immersa nella natura, affacciata sul mare e a pochi minuti da uno dei tratti di costa più belli della Sicilia.
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