Descrizione
Ci sono proprietà che si visitano e si dimenticano, e poi ce ne sono alcune che restano. Proprio come quella che stiamo per presentarvi. Immersa nelle dolci colline del Monferrato astigiano, in una delle posizioni panoramiche più belle del territorio tra Asti e Torino, la villa di Località Pogliano a Moncucco Torinese è molto più di un immobile: è un mondo a sé, costruito con cura, vissuto con amore, pronto ad accogliere chi lo saprà apprezzare.
La villa si trova in una posizione sopraelevata e baricentrica rispetto ai due capoluoghi: Asti è raggiungibile in circa 20 minuti, Torino in poco più di mezz'ora. Il paese di Moncucco Torinese, con i suoi servizi essenziali, dista pochi minuti in auto. Eppure, guardando fuori dalle finestre o dalla terrazza panoramica, il mondo sembra lontanissimo. Di fronte si apre un paesaggio che cambia colore con le stagioni: vigneti, prati, boschi e all'orizzonte la sagoma inconfondibile delle colline monferrine. Una vista che toglie il respiro in ogni stagione.
La proprietà si articola attorno alla villa principale alla quale si aggiunge un esteso terreno agricolo di proprietà comprendente vigneti, prati, seminativi e boschi cedui per una superficie totale di oltre 28.000 metri quadri.
L’abitazione si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terreno, piano primo e piano secondo mansardato per un totale di 530 mq.
L'ingresso principale ci introduce nell’ampio salone il quale ha una dimensione di circa 108 mq. Interamente pavimentato in cotto antico autentico con le sue sfumature calde e la sua texture vissuta, differente in ogni singola piastrella. La sala si estende in più zone d'uso, area relax e zona pranzo. Le ampie finestre e le portefinestre che aprono sul portico coperto rendono il soggiorno un luogo di transizione naturale tra interno ed esterno.
Sempre al piano terreno troviamo la cucina che è uno degli ambienti più caratteristici dell'intera proprietà. Realizzata in stile rustico autentico, con travi a vista originali in legno scuro, mobili su misura, piano di lavoro ampio con al centro un monumentale camino in mattoni a vista con architrave in legno antico, questo spazio è un omaggio alla tradizione contadina piemontese portato a un livello di cura e qualità che si incontra raramente. La cucina è abitabile, con zona pranzo attigua. La porta finestra si affaccia sul portico della zona barbeque/cucina esterna, una nicchia a volta in mattoni coperta dotata di lavello, zona cottura e forno a legna, ideale per pranzi estivi con gli ospiti.
Il piano terra ospita inoltre una camera da letto, un bagno completo con doccia e un ripostiglio.
La scala a chiocciola in legno chiaro, elemento architettonico di grande eleganza, sale verso i piani superiori, attraversando verticalmente il corpo dell'edificio e conducendoci nella zona notte. Qui troviamo un’ampia suite matrimoniale che misura circa 50 mq dotata di bagno padronale con vasca e doccia. A seguire altre due stanze matrimoniali, di dimensioni più contenute, 14 mq e 20 mq, un secondo bagno e una stanza guardaroba. Sempre su questo piano il primo terrazzo coperto rivolto sul retro dell’abitazione.
Una seconda scalinata in legno ci conduce al secondo ed ultimo piano mansardato. Un ambiente sorprendente: un open space luminosissimo con tetto a spiovente, lucernari aperti, finestre con vista panoramica e un grande terrazzo da cui si contempla il Monferrato. Attualmente utilizzato come zona living, biblioteca e camera aggiuntiva, questo livello offre una flessibilità d'uso straordinaria. Atelier, studio, zona ospiti autonoma oppure home office.
Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno tramite la scala a chiocciola in legno che collega tutti i livelli, sia da accesso esterno diretto, si trovano la cantina a volta in mattoni a vista, la lavanderia, i locali di sgombero ed il box auto.
L’ampio giardino che circonda la villa è curato nei dettagli con l'amore di chi lo ha vissuto negli an
