Descrizione
Immersa nelle dolci colline del Monferrato astigiano, in posizione panoramica tra Asti e Torino, questa proprietà rappresenta una residenza di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, natura e qualità abitativa.
La villa si trova in posizione sopraelevata con vista aperta su vigneti, prati e boschi, in un contesto di assoluta tranquillità ma comodo ai principali collegamenti: Asti è raggiungibile in circa 20 minuti, Torino in poco più di mezz’ora. Il centro di Moncucco Torinese dista pochi minuti. Nelle vicinanze si trova anche la suggestiva Abbazia di Vezzolano, uno dei luoghi più affascinanti del territorio.
La proprietà è composta da una villa indipendente di circa 530 mq, edificata tra il 1991 e il 1992 e sviluppata su quattro livelli: piano seminterrato, piano terreno, piano primo e piano secondo mansardato. Completa la proprietà un terreno di oltre 28.000 mq che comprende il parco, i due frutteti, prati e il bosco.
L’ingresso conduce a un ampio salone di circa 108 mq, caratterizzato da pavimentazione in cotto antico e grandi aperture verso il portico coperto, che creano una continuità naturale tra interno ed esterno. Gli spazi sono articolati in zona relax e zona pranzo, con grande luminosità.
La cucina, in stile rustico, presenta travi in legno a vista, arredi su misura e un importante camino in mattoni. È collegata alla zona pranzo e affaccia direttamente sull’area esterna attrezzata con portico e zona barbecue con forno a legna, ideale per momenti conviviali.
Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Una scala a chiocciola in legno di rovere collega i livelli superiori.
La zona notte ospita una spaziosa suite matrimoniale di circa 50 mq con bagno privato e terrazzo, oltre a due camere matrimoniali, un secondo bagno e una stanza guardaroba. È presente anche un terrazzo coperto con affaccio sul retro.
Il piano mansardato è un grande open space luminoso con tetto a vista, lucernari e terrazzo panoramico. Uno spazio versatile, perfetto come studio, area ospiti o zona living aggiuntiva.
Il piano seminterrato comprende cantina a volta in mattoni, lavanderia, locali accessori e garage, con accesso sia interno che esterno.
All’esterno, il giardino è curato e arricchito da un pergolato e da una tettoia per il ricovero di auto o attrezzature.
Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori con doppia centrale termica, caldaia a condensazione a GPL e caldaia a biomassa (legna/pellet), impianto fotovoltaico e climatizzazione ai piani superiori. Sono presenti tre caminetti funzionanti.
Le finiture includono cotto antico al piano terra e parquet ai piani superiori. I serramenti sono in legno con doppio vetro, con vetrate panoramiche antisfondamento. Completa la dotazione un sistema di antifurto con videosorveglianza.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e autentica nel cuore del Monferrato, con ampi spazi, vista aperta e terreno di proprietà.
