Rustico - Casale

Scansano, Grosseto

300

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Sulle colline del grossetano, in un’area di campagna caratterizzata da poderi storici e terreni coltivati che restituiscono il paesaggio tipico della Maremma interna, sorge questo fine borghetto ristrutturato. La posizione leggermente collinare garantisce buona privacy e visuali aperte sulle colline fino al profilo del litorale tirrenico: il mare e l’arcipelago toscano sono nitidamente visibili, facendo della posizione panoramica il plus di questa proprietà.
L’edificio principale, di circa 167 mq, occupa la parte più alta del terreno e gode delle viste più ampie sul paesaggio. Al piano terra un portico di circa 30 mq introduce alla cucina abitabile, collegata alla zona pranzo e, tramite alcuni gradini, a un soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino. Dalla zona pranzo si accede a due camere servite da un bagno condiviso, mentre dalla cucina si raggiungono il disimpegno con scala e la suite padronale con bagno privato; al livello superiore, in una sorta di torretta, è stata ricavata un’ulteriore camera con bagno en suite, ideale come stanza indipendente per ospiti.
La dependance, su un unico livello per circa 65 mq, si trova poco distante dal corpo principale e offre una zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno centrale. Questa configurazione rende semplice gestire nuclei familiari diversi o un utilizzo misto tra residenza privata e ospitalità, mantenendo spazi separati ma facilmente collegabili. Completano la parte edificata un garage coperto di circa 48 mq capace di ospitare fino a quattro auto.
Ref. 12268
https://www.lionard.com/it/borgo-piscina-oliveto-colline-maremmane.html

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono