Appartamento

Nella zona precollinare di Madonna del Pilone, proponiamo in vendita un alloggio situato in un edificio del 1958 dotato di abitabilità.
La proprietà si trova a circa 800 metri da Corso Casale, in una posizione che garantisce estrema tranquillità.
Distribuzione interna e caratteristiche:
L'appartamento ha beneficiato di costanti aggiornamenti, con una ristrutturazione nel 2012 e successivi interventi nel 2018 e 2020. Gli spazi sono così distribuiti:
• Ingresso: un piccolo disimpegno di accoglienza che conduce direttamente alla zona giorno.
• Soggiorno: un ampio ambiente pavimentato con palchetto in grandi listoni caratterizzato da ampie superfici vetrate affacciate sul verde privato.
• Cucina: un cucinotto separato a vista, funzionale.
• Zona notte: una camera da letto e un servizio igienico.
• Ambiente pluriuso: una spaziosa camera disbrigo di circa 18,50 mq, molto luminosa e adatta a diversi utilizzi trasformabile anche amministrativamente a camera.
• Dotazioni tecniche: la casa è dotata di riscaldamento autonomo e serramenti ad alte prestazioni, installati nell'ambito di interventi volti al risparmio energetico.
Spazi esterni e accessibilità
L'abitazione dispone di un giardino esclusivo di circa 87 mq. Vi è un doppio accesso: è infatti possibile entrare nell'alloggio sia dall'ingresso condominiale principale, sia direttamente dal giardino privato passando attraverso le aree comuni del giardino condominiale. L'esposizione a Ovest offre una vista emozionante sul centro della città di Torino e sull'arco alpino.
Dati catastali e tecnici
• Superficie commerciale: circa 90 mq complessivi.
• Classamento: Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5 vani.
• Rendita Catastale: euro 1.252,41.
• Pertinenze: una cantina al piano seminterrato, con accesso dal giardino, completa la proprietà.
L'immobile presenta la tipica conformazione delle costruzioni in pendenza: pur essendo tecnicamente situato al secondo piano sottostrada rispetto al portone principale, gode del piano terreno sul lato giardino, garantendo luminosità e un accesso immediato allo spazio esterno.