Appartamento

Nel cuore più autentico di Torino, in Corso Vittorio Emanuele II fra Via Carlo Alberto e Piazza Solferino, all’interno del prestigioso Palazzo Priotti, proponiamo una soluzione rara che unisce fascino storico e rendimento finanziario concreto.
Straordinario esempio di Liberty di fine 800 primi 900, considerato tra i palazzi più sfarzosi e rappresentativi di tutto il Corso, Palazzo Priotti si distingue per eleganza architettonica, dettagli d’epoca e un contesto di assoluto pregio, posizione strategica ed invidiabile, a due passi da Porta Nuova, metropolitana, università e tutti i principali servizi.
L’immobile, di circa 110 mq, è stato sapientemente frazionato in un monolocale e un bilocale, entrambi finemente ristrutturati e arredati da professionisti esperti, venduti completamente indipendenti e totalmente arredati come da fotografie, pronti all’uso e curati in ogni dettaglio.
Non si tratta di una semplice vendita immobiliare, ma di una vera opportunità di investimento:
è inclusa un’attività di B&B consolidata da quasi 10 anni su Booking, con redditività documentabile.
• Occupazione media: circa 22 notti al mese
• Ricavi annui: circa €60.000 lordi
• Rendimento netto: circa 6% annuo già consolidato
Una proposta ideale per chi desidera un immobile di prestigio nel centro di Torino ma, soprattutto, un prodotto finanziario già performante e immediatamente operativo
Dotazioni tecniche di alto livello:
• Riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore, con due impianti distinti per ciascuna unità
• Impianti elettrici separati
• Spese condominiali contenute, circa €1.300/anno, comprensive di portineria

Vendita in blocco dell’intera proprietà.
Un’occasione unica dove bellezza, posizione e redditività si incontrano.

La richiesta è di Euro: 625.000,00

CASABOUTIQUE S. n. c. Via San Massimo, 49/C Torino
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*Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.