Attico - Mansarda

Nella zona residenziale di Monterotondo Scalo prende vita una nuova realizzazione immobiliare dall’identità architettonica moderna e distintiva, concepita per offrire abitazioni di elevato pregio, in cui estetica, innovazione e qualità costruttiva si fondono in un progetto armonico e raffinato. L’iniziativa, curata dal Gruppo Procaccini, rappresenta un’espressione concreta di eccellenza nel panorama immobiliare locale.
All’interno di questo complesso immobiliare si distingue un attico e super attico disposto su due livelli, soluzione abitativa di estrema eleganza, progettata per garantire comfort assoluto e massima vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Al primo livello troviamo un ampio pranzo soggiorno , con accesso diretto al terrazzo di oltre 20 mq. che si configura come naturale prosecuzione dell’ambiente living, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto riservato e suggestivo. L’area cucina, integrata con equilibrio e discrezione, coniuga funzionalità operativa e continuità stilistica. Sullo stesso piano trovano collocazione una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto al secondo terrazzo e un bagno rifinito con cura, progettato per assicurare praticità e comfort quotidiano.
Il secondo livello dell’immobile rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: qui troviamo una seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno, una spaziosa cameretta anch’essa servita da porta finestra e un ulteriore bagno. A rendere unico il super attico è un magnifico terrazzo di oltre 80 mq con una seconda cucina annessa, autentico spazio esclusivo che consente di vivere pienamente l’abitazione anche all’aperto, creando ambienti ideali per rappresentanza, convivialità e momenti di assoluto relax.
Il triplo affaccio valorizza l’intero immobile, assicurando luminosità costante e ventilazione naturale, amplificando la percezione di ampiezza e benessere su entrambi i livelli. La distribuzione interna, studiata con attenzione, garantisce equilibrio tra zone di rappresentanza e spazi più intimi, offrendo un’esperienza abitativa completa e armoniosa.
L’edificio, servito da ascensore, è realizzato secondo standard costruttivi di alto profilo:
-classe energetica A+, garanzia di eccellenti prestazioni in termini di efficienza e risparmio, anche grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici.<hr>-predisposizione per aria condizionata<hr>-predisposizione impianto d’allarme<hr>-tapparelle elettriche<hr>-infissi in legno laccato con doppio vetro, soluzioni che assicurano isolamento termoacustico, sicurezza e un elevato standard qualitativo.
La possibilità di personalizzare l’immobile e le sue finiture attraverso la sala mostra dedicata consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, rendendo la dimora espressione autentica della propria personalità.
Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva.
La vendita diretta da parte del Gruppo Procaccini, in qualità di costruttore, elimina ogni costo di intermediazione e garantisce un rapporto trasparente e diretto in ogni fase dell’acquisto.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera distinguersi: un attico di rappresentanza con ampi spazi esterni, tecnologia all’avanguardia e qualità destinata a durare nel tempo, pronto ad accogliere con prestigio e solidità il Tuo futuro.