Appartamento

Ad Acireale, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite, esattamente in Via Cervo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2011), perfetto per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per le sue ampie metrature: circa 155 mq lordi catastali, progettati per offrire ambienti ariosi, luminosi e funzionali.
L'ingresso si apre su un salone doppio, un ambiente di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, grazie anche all'esposizione che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.
La cucina abitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama vivere la casa nella quotidianità.
La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia.
Completano l'immobile due bagni, rifiniti e funzionali, oltre a una pratica lavanderia, elemento sempre più indispensabile nella gestione quotidiana della casa.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi terrazzati, veri e propri prolungamenti degli ambienti interni, ideali per creare zone relax all'aperto, angoli verdi o spazi conviviali da vivere in ogni stagione.
A rendere ancora più completa la soluzione troviamo un garage di ben 42 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli, ma anche come ulteriore spazio di deposito.
Situato in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie sia come abitazione principale che come investimento.
Attualmente locato, l'appartamento garantisce una rendita annua di Euro 6.600,00. con contratto in essere sino a fine luglio 2028: un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con ritorno economico immediato e garantito nel tempo.
Trattasi di una casa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva!