Vendita Appartamento

Appartamento

Via Cristoforo Colombo, Casalecchio di Reno, Bologna

Prezzo
Buon Prezzo: 17% sotto la media
100
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita in via Colombo, laterale della principale via Marconi, ampio quadrilocale sito al secondo piano su rialzato in uno stabile di tre, sprovvisto di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con primo balcone, tinello e cucinotto con accesso al secondo balcone e bagno. Completano la proprietà un garage con annessa cantina.

INTERNO: L'immobile internamente si presenta in buone condizioni: la pavimentazione e le porte sono originali, mentre sono stati cambiati gli infissi in PVC con triplo vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo e i termo sono in ghisa; inoltre nel soggiorno e nel tinello è presente l'aria condizionata. Entrambi i balconi hanno un affaccio interno rivolto totalmente verso le colline e San Luca.

ESTERNO: Lo stabile è in perfette condizioni grazie soprattutto al rifacimento totale datato 2024: è stato istallato un moderno cappotto termico. L'immobile infatti gode di una classe energetica B, ciò permette anche la possibilità di accedere, a chi dovesse far mutuo, alle agevolazioni per i "mutui Green".

POSIZIONE: La posizione è ottima, sulla centralissima via Marconi, a pochi passi dal grande parco Rodari e dalla stazione dei treni. Comoda a tutti i principali servizi sia per chi si muove a piedi o usando i mezzi pubblici, sia per chi si sposta con l’auto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il rifacimento del palazzo tramite il superbonus 110%
2. L'ampia metratura
3. La presenza di due balconi
4. La zona centrale e ottimamente servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Referente

Iconacasa Casalecchio di Reno Centro

Storico

Pubblicato 09 Apr 2026
Aggiornato 14 Apr 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 128075010

Recensioni

Vedi tutte
F

Fabio Pagani

4.3

Quando sono arrivato a Casalecchio, il sorriso e la cortesia del team mi hanno subito messo a mio agio, anche perché cercare casa non è mai semplice. Sono stato molto soddisfatto perché hanno capito s...