Villa

Casa indipendente in asta a Viterbo (VT) – Strada Montigliano 172 (CAP 01100)

Casa indipendente situata in Strada Montigliano a Viterbo, in zona agricola. L'immobile si trova in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La zona è ben collegata con il centro di Viterbo e offre facile accesso ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico piano e offre una superficie calpestabile di 73,01 mq. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni precarie e necessita di interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con facciate rifinite in intonaco e pittura. La copertura è piana. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppi vetri e persiane. L'immobile è dotato di impianto elettrico (da verificare), impianto idrico-sanitario (servito da pozzo privato) e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e stufa a legna.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in zona agricola, a breve distanza dal centro di Viterbo. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.750,00
Offerta minima: € 99.562,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Zona tranquilla
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.