Appartamento

Appartamento in asta a Certaldo (FI) – Via Santa Maria Novella 89

Appartamento situato a Certaldo, in via Santa Maria Novella n. 89, all'interno di una villetta bifamiliare. La zona è collinare e rurale, ai margini dell'area del Chianti Classico.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie di circa 137 mq utili. È composto da ingresso/disimpegno, vano cucina, ampio soggiorno, due bagni, tre ampie camere e ripostiglio. Dispone inoltre di quattro ampie terrazze, di cui una chiusa con struttura in ferro e vetro.

Caratteristiche e dotazioni:
Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura. Le facciate esterne sono intonacate e imbiancate. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

Contesto e collegamenti:
La zona è poco servita dal punto di vista commerciale e dei servizi pubblici (scuole, trasporti, ecc.) e dista circa quindici chilometri dalla cittadina di Certaldo. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.000,00
Offerta minima: € 82.845,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 20:00

Punti di forza:
• Ampia vista sulle colline
• Riscaldamento autonomo
• Quattro terrazze
• Giardino privato
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.