Appartamento

VENDITA ESCLUSIVA.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA, in una delle zone più richieste della Riviera, Viserba di Rimini, a soli 350 metri dal mare e dal nuovo lungomare Parco del Mare di Rimini, UN TRILOCALE situato al primo piano PROSPICIENTE IL VERDE da qualsiasi finestra in cui ci si affacci, con GRANDE GARAGE DI 21 MQ al piano interrato, in un elegante condominio costruito nel 2001, quindi già con struttura in cemento armato con struttura in pilastri e travi, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BONUS 110 % qualche anno fa. In particolare, gli ultimi lavori svolti sono stati :

- cappotto termico esterno in EPS di 12 cm ventilato;
- intonacatura e tinteggiatura completa;
- infissi esterni in PVC doppio vetro con taglio termico;
- caldaia a condensazione autonoma, posizionata esternamente, all'interno del balcone loggiato.

CLASSE ENERGETICA "A".

Il condominio si presenta IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO, veramente come NUOVO, all'interno di una strada senza uscita circondata dal VERDE, in una poszione di tranquillità e privacy veramente unica, da vedere per credere. Infatti, è abbastanza lontano da strade ad alta precorrenza, ma a due passi da tutto: supermercato conad, farmacia, scuole, ecc.

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile e della funzionalità dei suoi spazi.

In particolare, l'appartamento risulta costituito da ingresso su luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a uno spazioso balcone loggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con amici CON VISTA APERTA SUL VERDE , ampio bagno finestrato con grande box doccia, camera da letto matrimoniale e camera singola con accesso a un secondo grande balcone CON VISTA APERTA SUL VERDE. L'appartamento gode di una tranquillità senza eguali, sembra di essere fuori città, ma con la comodità di essere in centro.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento gode di ottime finiture, in particolare: pavimentazione in gres, porte interne in vero legno, infissi esterni in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radianti in acciaio e caldaia a condensazione esterna sul balcone, split di aria condizionata Daikin. CLASSE ENERGETICA "A".

COMPLETA LA PROPRIETA' un grande Garage di 21 mq al piano seminterrato, dove potere parcheggiare comodamente una grande autovettura, oltre a moto, biciclette e qualsiasi tipo di materiale di deposito.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle località più apprezzate di Rimini.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.