Appartamento

In Via N. Marino n. 6, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma situata a breve distanza dal centro di Cefalù, si propone in vendita un appartamento di 77 mq commerciali. L'immobile è posto al terzo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2007.

La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per l'elevata luminosità garantita dalla tripla esposizione. Internamente l'abitazione è così composta:
• Ingresso;
• Soggiorno;
• Cucina semi-abitabile;
• Camera matrimoniale;
• Cameretta;
• Bagno.

L’appartamento dispone di un terrazzo coperto con affacci panoramici sulla Rocca.

Dotazioni e pertinenze: L’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di raffrescamento.
È incluso un posto auto all'interno dello spazio condominiale riservato. Nello stesso stabile è inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un box auto di 24 mq (prezzo su richiesta).

Ubicazione e potenzialità: La posizione è particolarmente strategica. Pur trovandosi in un contesto silenzioso, permette di raggiungere agevolmente il centro storico di Cefalù, il Duomo (Patrimonio UNESCO) e le spiagge.

L’immobile, parzialmente arredato, si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine chiavi in mano.

Note aggiuntive: L'appartamento sarà libero da Giugno 2026, ma è già possibile concordare una visita.

NON sono previsti costi di agenzia o intermediazione.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattare il numero di cellulare o WhatsApp indicato nell'annuncio.