Villa

RAVENNA - CARRAIE

A 15 km da Ravenna – due unità indipendenti, ingressi separati, garage e servizi esterni

A Carraie, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’70 con ampio giardino privato di circa 500 mq, sviluppata su due livelli con ingressi e impianti completamente separati, ideale come abitazione monofamiliare oppure come bifamiliare.

L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca ma risulta già potenzialmente abitabile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità.

Il piano terra è attualmente locato e sarà libero a fine 2026, caratteristica che garantisce un’entrata durante il periodo di attesa.

Descrizione interna
Piano Terra

Ingresso indipendente che conduce a un disimpegno centrale dal quale si sviluppano i vari ambienti. La zona giorno è ben proporzionata e affiancata da una seconda stanza utilizzabile come cucina o soggiorno.
Due camere da letto si trovano sul lato interno dell’abitazione, mentre al centro è presente il bagno con adiacenti piccoli vani di servizio tipici degli anni ’70. Gli ambienti sono regolari, luminosi e facilmente personalizzabili.

Piano Primo

Accesso tramite scala esterna esclusiva. Il corridoio centrale distribuisce tutti gli ambienti: due camere matrimoniali, cucina separata, soggiorno luminoso e bagno in posizione comoda al centro della pianta.
La linearità degli spazi consente, in caso di ristrutturazione, la realizzazione di un moderno open-space o di una diversa organizzazione interna.

Corpo accessorio e servizi

Sul retro si trovano vari ambienti di servizio, tra cui il garage e vani ad uso cantina, lavanderia o deposito, utilissimi per chi necessita di ulteriori spazi tecnici o hobby.

Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi esterni e una struttura che consenta più configurazioni: una grande abitazione familiare, una soluzione genitori/figli, oppure un investimento grazie alla presenza di due unità distinte.

La posizione, a soli 15 km da Ravenna, è ideale per chi desidera vivere nel verde mantenendo facilità di collegamento alla città e ai principali servizi.

- INDIPENDENZA

- BIFAMILIARE

- GIARDINO PRIVATO

INFO/VISITE CHIAMA:
PAOLO:3928514794
p.mihali@romagnacase.it