Villa

Nel contesto della campagna che circonda Urbino, a circa 6 km dalla città, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione collinare immersa nella natura.

La proprietà gode di una vista aperta sulle colline marchigiane fino alla Romagna, in un ambiente tranquillo ma non isolato.

L’immobile, costruito negli anni 70, è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti di circa 140 mq ciascuno, entrambi serviti da un unico ingresso principale che conduce a una comoda zona comune interna, dalla quale si accede direttamente all’unità al piano terra, mentre tramite una scala si raggiunge il primo piano dove si trova il secondo appartamento; la scala prosegue fino al piano sottotetto, suddiviso in 2 porzioni distinte, ciascuna di proprietà esclusiva, a servizio delle rispettive unità abitative.

Entrambi gli appartamenti presentano simile distribuzione interna degli spazi: composti da ingresso, ampia zona giorno con camino e angolo cucina, molto luminosa grazie alla doppia esposizione e alla presenza di 3 finestre, di cui una con accesso diretto a un terrazzo.

La zona notte, separata grazie a un bellissimo portone in legno con vetro lavorato, comprende un corridoio da cui si accede a una camera matrimoniale molto grande con doppia esposizione accesso a un terrazzo, due camere di dimensioni più contenute con accesso a un terzo terrazzo condiviso molto grande e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno: circa 4000 mq di terreno che circondano la casa su tutti i lati, in parte seminativo, arricchiti dalla presenza di una splendida quercia secolare e da altre piante, ideali per vivere appieno la natura e la tranquillità del contesto.

L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, con uno spazio esterno in breccia adibito a parcheggio.

È presente inoltre un capannone di circa 115 mq, ideale come garage o deposito.

A disposizione anche un’ulteriore area dove era presente un annesso di circa 28 mq, oggi non più esistente ma ricostruibile.

Soluzione adatta a 2 nuclei familiari o a chi cerca una casa con spazi indipendenti, abitabile da subito, in una posizione comoda e riservata a breve distanza dalla città.