Villa

Case Estensi immobiliare propone in vendita

Villa unica sulle mura di Ferrara con giardino privato di 500 mq – ristrutturata 2025

In una delle posizioni più esclusive e irripetibili di Ferrara, in Via degli Angeli (zona sottomura), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, inserita in un elegante contesto riservato di sole quattro unità.

La proprietà gode di un affaccio diretto sulle storiche mura cittadine, con una vista aperta e suggestiva su un giardino privato di circa 500 mq, finemente progettato con geometrie armoniose, aiuole curate, siepi ornamentali e ulivo.

L’abitazione si distingue per eleganza contemporanea, materiali di pregio e impiantistica all’avanguardia.

Piano terra:
• ampio salone luminoso con vetrate antisfondamento e tapparelle automatizzate
• accesso diretto al patio pavimentato e alla corte esclusiva
• cucina abitabile con uscita sull’esterno
• bagno, antibagno e lavanderia

Garage di proprietà con accesso diretto all’abitazione e portone sezionale automatizzato.

Zona notte:
• piano ammezzato con stanza e balconcino
• primo piano con due camere (di cui una con terrazzo)
• due bagni moderni
• cabina armadio

Dotazioni:
• riscaldamento e raffrescamento a soffitto
• termostato in ogni ambiente
• domotica
• infissi triplo vetro ad alte prestazioni
• impianto di allarme
• impianto di irrigazione

Completamente ristrutturata nel 2025, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, dove privacy, design e posizione storica si incontrano.