Attico - Mansarda in vendita a Modena - Via Ganaceto, 147 mq

Prestigioso attico con ampie terrazze nel complesso dei Capuccini

All'interno dell'esclusivo e ricercato complesso dei Capuccini, proponiamo in vendita uno splendido attico di recente costruzione, realizzato nel 2012 e successivamente ristrutturato nel 2015 con finiture e personalizzazioni di alto livello.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità straordinaria e la perfetta integrazione tra ambienti interni ed esterni. L'ingresso conduce a un comodo ripostiglio e a un ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate e accesso diretto a una magnifica terrazza abitabile di ben 42 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, completa di pergotenda. Dal soggiorno si accede inoltre a un ulteriore balcone, dove sono stati ricavati pratici e spaziosi vani ripostiglio.

La zona notte è ben separata e funzionale: comprende una camera singola, un bagno, una lavanderia e una raffinata suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni, offrendo una continuità abitativa unica e grande vivibilità.

L'attico è impreziosito da soffitti con travi a vista alti fino a 5 metri, che amplificano la percezione degli spazi e donano un'eleganza senza tempo, oltre a garantire un'eccellente luminosità grazie alle numerose porte finestre. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dalla presenza di parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni.

Il contesto condominiale è curato e riservato, con un ampio cortile, un affascinante giardino storico e spazi dedicati al parcheggio.

Completa la proprietà un comodo box auto di 22 mq, con capienza ideale per due utilitarie oppure per un SUV e un'auto compatta.

Soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi esterni vivibili in un contesto di prestigio.