Villa

Situata nella prestigiosa Località Monte Cardinale, immersa nel silenzio e nel verde della campagna laziale, sorge Villa Magnolia, una residenza di altissima rappresentanza inserita in un compendio immobiliare di rara bellezza. La proprietà è circondata da un vasto parco privato che ospita una piscina di 50 mq e un campo da tennis, entrambi serviti da spogliatoi dedicati, oltre a strutture funzionali quali scuderie, rimesse per attrezzi, locali deposito e ampi garage. Alle villa si accede tramite un magnifico viale alberato, che garantisce un accesso riservato e indipendente anche a una seconda villa di pregio appartenente alla medesima proprietà.

La proprietà, caratterizzata da un’architettura raffinata e signorile, si sviluppa su una superficie di circa 879 mq distribuita sapientemente su due livelli. Il piano terra, al quale è possibile accedere tramite tre ingressi distinti, si compone di un salone doppio con camino, un soggiorno triplo e un’ampia zona pranzo. La cucina, di grandi dimensioni, è pensata per la massima funzionalità, mentre il piano è completato da due camere da letto, doppi servizi e una pratica zona lavanderia. Completano questo piano un incantevole giardino d’inverno e un grande portico attrezzato.

Il primo piano si compone di ben nove camere da letto, sei servizi, due balconi e un locale sottotetto. Ogni dettaglio della dimora riflette una cura meticolosa, dalle pregiate boiserie ai pavimenti in parquet e cotto antico, fino ai rivestimenti in marmo travertino dei servizi, dotati di vasca idromassaggio. La proprietà è tecnologicamente all’avanguardia grazie all’impianto di climatizzazione integrale e a un avanzato sistema di allarme interno ed esterno. Infine, un elemento di straordinario fascino è rappresentato dalla suggestiva grotta sotterranea: un tunnel di 15 metri scavato nella roccia, storicamente destinato alla custodia delle più pregiate collezioni vinicole.

"Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"