Villa

Situata nella prestigiosa località di Monte Cardinale, immersa nella quiete e nel verde della campagna laziale, Villa Magnolia è una residenza di straordinaria rappresentanza inserita in un contesto esclusivo di rara bellezza.

La proprietà è circondata da un ampio parco privato che ospita una piscina di circa 50 mq e un campo da tennis, entrambi serviti da spogliatoi dedicati, oltre a numerose strutture accessorie quali scuderie, ricoveri per attrezzi, locali deposito e spaziosi garage.

L’accesso alla villa avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conferisce prestigio e assoluta riservatezza alla proprietà, garantendo al contempo un ingresso indipendente anche alla seconda residenza presente all’interno del compendio.

Villa Magnolia si sviluppa su una superficie di circa 879 mq distribuita su due livelli e si distingue per l’armonia degli spazi, la qualità delle finiture e il carattere signorile dell’architettura.

Il piano terra, servito da tre ingressi distinti, accoglie gli ospiti in una scenografica zona di rappresentanza composta da un salone doppio con camino, un elegante soggiorno triplo e una spaziosa sala da pranzo. La grande cucina abitabile è progettata per garantire la massima funzionalità e si affianca a una zona di servizio completa di lavanderia, due camere da letto e doppi servizi.

A impreziosire ulteriormente il livello, un luminoso giardino d’inverno e un ampio portico attrezzato che si aprono sul parco circostante, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da nove camere da letto, sei bagni, due balconi panoramici e un locale sottotetto. Ogni ambiente riflette una ricercata attenzione ai dettagli: boiserie artigianali, pavimentazioni in parquet e cotto antico, rivestimenti in marmo travertino e bagni dotati di vasca idromassaggio contribuiscono a definire un’atmosfera di raffinata eleganza.

La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e di un sofisticato sistema di sicurezza con allarme interno ed esterno, pensato per garantire il massimo comfort e tranquillità.

A rendere la proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una suggestiva grotta sotterranea: un tunnel di circa 15 metri scavato nella roccia, storicamente destinato alla conservazione delle più pregiate collezioni vinicole e oggi elemento di grande fascino e unicità.

Villa Magnolia rappresenta una dimora di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare all’eleganza, al comfort e alla rappresentatività di una residenza di alto livello.
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