Appartamento

Appartamento in asta a Cerano (NO) – Via Molino Vecchio 109 e 107 (CAP 28065)

Appartamento con cantina e box sito in Cerano (NO), via Molino Vecchio n. 109 e 107, nel Condominio Vittoria, in zona residenziale periferica a circa 600 metri dal centro storico. L'immobile si trova in un edificio costruito tra il 1973 e il 1974.

Superficie e distribuzione interna
Appartamento di 95 mq catastali (superficie commerciale 99,74 mq) al piano rialzato, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca, lavabo, bidet e wc, ingresso/corridoio/disimpegno e due balconi. Cantina di 9,08 mq al piano seminterrato (altezza interna 250 cm). Autorimessa di 13,50 mq al piano seminterrato (altezza interna 246 cm).

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle di ceramica e serramenti esterni in alluminio con vetri semplici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. L'acqua calda sanitaria è generata autonomamente. È presente un impianto di raffrescamento con unità interne a parete. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, a circa 600 metri dal centro storico di Cerano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi di vicinato e supermercati. La zona è ben collegata con Novara (autobus linea 8) e Milano (treno regionale).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.831,00
Offerta minima: € 41.400,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Aria condizionata
• Esposizione Est-Sud-Ovest

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.