Villa

Pomezia,Torvaianica – Lungomare delle Sirene nel cuore della suggestiva località di Torvaianica e nelle immediate adiacenze di Campo Ascolano, proponiamo la vendita di un’esclusiva villa indipendente e unifamiliare con giardino perimentrale, unica nel suo genere e pochissimi passi del mare e dalle spiagge.
L’immobile ha sia l’accesso pedonale che quello carrabile direttamente dal Lungomare ed è caratterizzato da un’ampia metratura progettato negli anni ‘50 su due livelli completamente fuori terra con giardino perimetrale di circa 1.200 mq che circonda tutta l’abitazione inoltre completa la proprietà un magazzino esterno accatastato C/1 utile come deposito o trasformabile secondo le proprie esigenze.
La villa si presenta completamente da ristrutturare sia al suo interno che all’esterno il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti creando una soluzione su misura in un contesto unico.
Attualmente la nostra proposta immobiliare è composta da due appartamenti distinti e separati della stessa metratura interna, al piano terra troviamo un trilocale con portico esterno ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali ed un servizio l’altro trilocale è situato invece al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, servizio e balcone.
Le due unità abitative, già frazionate dispongo di due entrate indipendenti, rendendolo ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva oppure di una villa unica unifamiliare, inoltre l’ampio giardino perimetrale è facilmente divisibile anch’esso e garantisce privacy e spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax o per essere valorizzati con aree verdi attrezzate e possibilità di parcheggiare internamente.
La villa gode di un’ottima e sorprendente luminosità grazie alla sua quadrupla esposizione ed all'affaccio aperto e gradevole immerso nel verde del giardino di proprietà, oltre ad essere soleggiata in tutte le ore del giorno.
La proprietà proposta in vendita è ubicata in posizione strategica in quanto fronte mare ed è circondata di tutti i beni di prima necessità, inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico che permetto facilmente gli spostamenti per Roma, Ostia Lido o le altre località del litorale.
Classe G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 299.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale