Villetta a schiera

Guidonia di Montecelio, Setteville Nord e precisamente in Via Castel Madama, in un contesto riservato, silenzioso e ben servito, all'interno di un piccolo complesso residenziale edificato nei primi anni 2000, curiamo la vendita di un villino a schiera su tre livelli con giardino.

Il piano rialzato è composto da ampio portico con giardino antistante e retrostante, ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato.

Al primo piano (residenziale) troviamo: due camere da letto, ampio servizio con vasca, terrazzino e due balconi.

Al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby con camino e predisposizione per gli allacci della cucina, camera da letto, servizio e studio. Da questo piano si può accedere comodamente al box auto doppio di 27 mq.

La doppia esposizione parallela orientata a Est / Ovest e gli affacci aperti e panoramici rendono l'immobile arioso e luminoso tutto il giorno.

L’immobile si presenta in discrete condizioni interne: la porta d’ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono originari dell'epoca di quando è stato edificato il villino, il pavimento è in cotto mentre nelle camere da letto è in parquet, gli infissi sono in doppio vetro legno con annesse grate di sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo e dispone di due condizionatori e tende da sole.

La superficie del tetto e l'ottima esposizione solare rendono l'immobile ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

La posizione strategica della villa permette di raggiungere in pochi minuti: Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24.

Classe G epi 175 kwh/mqa € 255.000,00 Tel. 06/270065

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.