Appartamento

ITSB2880 - Grazioso APPARTAMENTO di TRE ampi VANI, con una superficie di circa 75 mq, situato in una caratteristica villetta d’epoca. L’accesso avviene infatti tramite una suggestiva SCALA in PIETRA SERENA, che introduce al fascino autentico dell’immobile.
L’abitazione, silenziosa e in piccolo complesso quindi priva di spese condominiali, è composta da un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA in tipico stile toscano, impreziosito da TRAVI A VISTA che donano carattere all'unità, una CAMERA MATRIMONIALE con affacci nel verde e una CAMERETTA attualmente adibita a studio. Completa la proprietà un servizio igienico non finestrato, un PICCOLO ma piacevole TERRAZZINO con accesso dalla cameretta, nonchè POSTO AUTO ESCLUSIVO nel piazzale comune.
L’immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione del piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Quest’ultimo, di superficie pari all’abitazione, offre interessanti potenzialità di sviluppo, inclusa la possibilità di realizzare una suggestiva terrazza a tasca. Attualmente è adibito a deposito /magazzino e lavanderia.
INFISSI NUOVI che rendono l'immobile silenzioso e confortevole privo di rumori da strada.
Strategica la posizione a pochi minuti da Empoli, Montelupo, Scandicci e Lastra a Signa essendo in prossimità del raccordo Firenze Pisa Livorno.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno