Appartamento

Albergo/Hotel in asta a Sardara (SU) – Località Bruncu Cresia snc (CAP 09030)

In agro di Sardara, complesso immobiliare a destinazione agrituristica, accessibile dalla SP52 in direzione Villanovaforru. Il compendio è composto da un fabbricato principale adibito ad agriturismo, una struttura serricola e terreni agricoli circostanti, per un'estensione complessiva di circa 16 ettari.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 957 mq. Al piano terra si trovano due ampie sale ad uso comune polivalenti, una sala ristorante con banco bar e servizi igienici dedicati, la cucina, i servizi igienici per il personale, un locale deposito, la reception e 10 camere da letto con bagno, oltre a una camera con bagno per la direzione. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno e un miniappartamento con ingresso, cucina, sala da pranzo con bagno, soggiorno con bagno e camera da letto con bagno. La struttura serricola ha una superficie commerciale di circa 607 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è mista in muratura e cemento armato. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite in gres. I pavimenti sono in cottoforte smaltato con zoccolino battiscopa. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con scurini in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con sistema di condizionamento a pompa di calore. La struttura serricola ha struttura portante in acciaio e copertura in pannelli coibentati.

Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in zona agricola, facilmente accessibile dalla SP52. La zona è caratterizzata dalla presenza di aziende agricole e agrituristiche.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.753.691,00
Offerta minima: € 450.768,71
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 16:30

Punti di forza:
• Struttura ricettiva ben avviata
• Ampia superficie agricola
• Pozzi artesiani per irrigazione
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.