Appartamento

PER APPUNTAMENTI PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE – E' GRADITA LA PRENOTAZIONE chiamando lo 095 721 0509 (orari ufficio)
Sabato 18 Aprile 2026
Dalle ore 10:00 alle ore 12:00

DESCRIZIONE
In Via Donato Bramante a Gravina di Catania proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq catastali posto al secondo piano ascensorato, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato composto da poche unità abitative

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile si distingue per la distribuzione ampia e funzionale degli ambienti ed è composto da:
- salone doppio luminoso
- due camere da letto spaziose
- cucina abitabile
- doppi servizi
L'immobile è ideale per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati

SPAZI ESTERNI
Sono presenti due balconi di cui uno terrazzato entrambi con vista mare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e rappresenta uno sfogo esterno vivibile ideale per momenti di relax

RISTRUTTURAZIONE
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa venti anni fa senza lasciare elementi allo stato originario con rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico sostituzione delle pavimentazioni installazione di nuove porte interne e nuovi infissi e porta blindata

DOTAZIONI E COMFORT
- Infissi in alluminio con vetrocamera
- zanzariere installate in tutti gli ambienti
- quattro climatizzatori caldo freddo distribuiti nei vari ambienti
- riscaldamento autonomo a metano con caldaia e piastra
- porta blindata
- impianto di antifurto cablato con fili interni alle pareti completo di radar interni e centralina

GARAGE
Completa la proprietà un garage di 24 mq catastali posto al piano seminterrato dello stesso stabile con accesso comodo tramite portoncino ideale sia per parcheggio auto sia come spazio deposito

POSIZIONE
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile in quanto si trova a pochi metri dagli svincoli della tangenziale di Gravina con collegamenti rapidi verso Catania e verso le principali arterie stradali zona servita e residenziale che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani

STATO GIURIDICO
Immobile libero da ipoteche non sono presenti mutui in corso elemento che rende l'acquisto più semplice rapido e sicuro

IDEALE PER
Soluzione ideale per famiglie per chi è in cerca di una casa già pronta da abitare con spazi ampi comfort moderni e accessori completa di garage in posizione strategica

CONTATTI
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita Classe Energetica: Non indicata