Appartamento

Affittasi in posizione strategica un’Unità Uso Abitativo di tipologia Monolocale , ideale per la sua conformazione interna ad essere abitato anche da una coppia : c'è un anti-ingresso privato in comune fra tre appartamenti. Segue la Porta blindata d'accesso all'interno con un Ingresso-Corridoio che si apre su un ampio Ambiente di forma rettangolare con grandi finestre e Porte finestre con accesso sul grazioso balconcino . La posizione è comodissima per raggiungere la Stazione Centrale di Bologna, con tutti i servizi e mezzi pubblici vicini, sia per andare verso il centro città che per dirigersi in periferia.
Oltre a questo grande reparto di forma "rettangolare" , con "parete cucina a vista" con vicino tavolo da pranzo ed a seguire una zona soggiorno con divanetto a due posti con un mobile basso di fronte con relativo grande e moderno televisore e prese a muro con telecomando. Ci sono anche altri mobili che qui non si specificano nel dettaglio. A soffitto c'è un lampadario con grande ventola per rinfrescare l'ambiente nel periodo estivo. L’unità abitativa, pur essendo di tipologia Monolocale, ha come caratteristica , che la rende abitabile anche da una giovane coppia , oltre alla zona rettangolare di c.a.30 Mq. appena descritta , un’ampia “zona notte chiudibile con una tenda ” di circa 15 Mq. che costituisce quasi una camera matrimoniale -zona notte (questa zona notte è arredata da un grande armadio nella parete in fondo (con una piccola cassettiera all’interno) , due letti gemelli in ferro battuto con relative reti e materassi (disposti in modo affiancato a formare di fatto un unico letto matrimoniale, secondo le preferenze del Conduttore).
C'è poi uno spazioso bagno finestrato , con box doccia e tutti i sanitari e dove è ubicata anche in apposita postazione con attacchi di carico e scarico una lavatrice (si precisa che detta lavatrice viene data in uso funzionante, ma qualora nel corso della locazione dovesse avere bisogno di manutenzione o di essere sostituita, l'onere sarà a carico del Conduttore ; il bagno è in ottimo stato e dotato di termo-arredo.
Tutto l’appartamento è anche dotato dei propri punti luce già completi di faretti all’ingresso , lampadario centrale dotato di un comodo “ventilatore a soffitto” per il periodo estivo, con relativo telecomando di azionamento. Gli infissi interni delle finestre sono originali in stile d’epoca , tutti aventi ovviamente le proprie tapparelle in legno. La cucina è dotata di lavello, piano cottura con fornelli a gas e forno, frigorifero (non è presente la lavastoviglie). Spese Condominiali molto contenute circa 300/400 Euro annui (30/40 Mensili al massimo. La Proprietà aderisce all'Opzione Fiscale denominata in "Cedolare Secca" e pertanto, salvo una diversa opzione negli anni successivi alquanto improbabili, non ci sono Bolli, Imposte di Registro annuali di Rinnovo del Contratto, e stando alle attuali Normative la proprietà-Locatore non può richiedere Aumenti Istat. Il Riscaldamento è autonomo.
Si affitta esclusivamente a persone che forniscano sicure referenze di reddito , e caratteristiche di estrema serietà, moralità ed educazione..
Per questo specifico immobile si prega di inviare una email o un messaggio Whatsapp al Cell.+39 3489036450 lasciando proprio Nome e Cognome ed una sintetica presentazione. Sarete richiamati il prima possibile. Grazie