Casa indipendente

RIF. 387187 - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita interessante immobile con doppio accesso, grazie alla sua posizione tra una stradina comunale e una strada provinciale, che lo rende particolarmente comodo e facilmente raggiungibile.

La proprietà è composta da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, situati al piano terra e al primo piano di una casa indipendente in Via Anlera. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono composte da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, con la possibilità di unirle per creare un’unica soluzione abitativa più ampia.

L’appartamento al primo piano offre inoltre l’accesso al sottotetto tramite una scala retraibile, con possibilità di sfruttarne gli spazi. L’unità al piano terra è invece arricchita da un piccolo cortile di proprietà esclusiva.

Completa la proprietà un magazzino di circa 75 mq situato in Via Roma, al piano terra, attualmente non commerciale ma trasformabile, dotato di servizi igienici e di un piccolo cucinino.

L’immobile si presenta in buono stato generale ed è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione. Attualmente è libero e viene venduto non arredato. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

La proprietà non dispone di posto auto, ma si trova in pieno centro paese, vicino ai principali servizi. Posizione strategica: a soli 20 minuti dal mare e a circa 5-6 km dal Monferrato. Situata nell’ultimo comune della provincia di Savona, al confine tra Piemonte e Liguria, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

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