Appartamento in vendita a Vicenza - Via Luigi Einaudi, 99 mq

ESCLUSIVA TOPKASA: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY - ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE A VICENZA
Situato in una delle zone più servite e ricercate di Vicenza, in Via Luigi Einaudi , l'agenzia TOPKASA propone in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al quarto e ultimo piano.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, grazie all'assenza di appartamenti al piano superiore, e massima comodità per la vita quotidiana.
SERVIZI E POSIZIONE STRATEGICA:
L'immobile vanta una posizione eccezionale per le famiglie e per chi ama lo sport e il verde:
• SCUOLE: a soli 100 metri si trovano la Scuola Primaria Sandro Pertini e la Scuola Secondaria di Primo Grado Vincenzo Scamozzi, raggiungibili comodamente a piedi in un minuto.
• SPORT: a meno di 100 metri è presente il campo da calcio locale, ideale per l'attività sportiva dei ragazzi.
• SERVIZI: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, aree verdi attrezzate e tutti i principali servizi cittadini, rendendo l'auto quasi superflua per le commissioni quotidiane.
• TRASPORTO PUBBLICO: a soli 100 mt è presente la fermata dell'autobus per raggiungere comodamente il centro città e luoghi di interesse.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
L'appartamento si distingue per ambienti generosi e ben distribuiti:
• ZONA GIORNO: Ingresso su un soggiorno di ampie dimensioni e particolarmente luminoso, cucina abitabile separata.
• ZONA NOTTE: Due camere da letto una matrimoniale e una ideale anche come camera doppia per spazio e disposizione.
• ACCESSORI: Pratico ripostiglio interno e box auto privato di 10 mq al piano terra.
L'appartamento è servito da un ascensore che arriva a solo un metro dalla porta d'ingresso.
EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTISTICA:
L'immobile è stato oggetto di importanti aggiornamenti tecnologici che garantiscono un elevato risparmio energetico (Classe C):
• Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo e privato.
• Sistema di accumulo con batterie da 12 kWh per la massima autonomia energetica.
• Caldaia a condensazione di recente installazione.
• Impianto di climatizzazione già presente.
OPEN DAY - SABATO 25 APRILE
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente nella giornata di sabato 25 aprile.
L'accesso è consentito SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PREVIA PRENOTAZIONE TELEFONICA. I posti sono limitati per garantire una consulenza tecnica dedicata a ogni partecipante.
Contattaci subito per riservare il tuo orario di visita.
PER INFO E VISITE: TOPKASA Immobiliare tel. 347 6030690 Davide
mail: info@topkasa.it
Nota Bene: Superfici e informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Verifica urbanistica e documentale disponibile in agenzia.