In zona residenziale e molto richiesta, presentiamo nuovo intervento residenziale di pregio in classe di efficienza energetica A4 NZEB (edificio gas free), costituito da tre ville indipendenti e affiancate, distribuite su due piani fuori terra.
Tutte le ville hanno una disposizione funzionale con ambienti spaziosi, confortevoli e luminosi, finiti con materiali di altissima qualità e livello estetico.
La struttura è progettata e sarà eseguita con metodi costruttivi e materiali di alta qualità che riducono considerevolmente il consumo energetico, i costi operativi e l'impatto ambientale.
Ogni villa sarà equipaggiata con impianto elettrico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento in split collegati alla pompa di calore esterna all'unità interna autonoma.
Impianto fotovoltaico di 6Kwp nominale autonomo con possibilità di implementazione batteria di accumolo e colonnine di ricarica private.
Le ville hanno uno spazio comune, un ingresso al corsello carrabile e pedonale tramite cancellata automatica a doppia anta e cancello pedonale e internamente sono così disposte:
- al piano terra isola di accesso indipendnte fronte comune provvista di cancelletto privato ed area cortiliva di pertinenza per l'accesso all'autorimessa. Ingresso in villa caratterizzata da doppio garage, bagno di servizio e ampia zona soggiorno con cucina e comodo giardino indipendente;
- piano primo: tramite scala a vista (con possibilità di elevatore interno) di pregio arriviamo al primo piano interamente dedicato alla zona notte che prevede, oltre al piano di arrivo arredabile, tre camere da letto spaziose, due bagni e ampie cabine armadio a corredo nella configurazione classica.
Possibilità di acquistare un posto auto esterno e posto auto esterno coperto esclusivo.
Villa A: abitazione 186,17 mq; autorimessa 30,94 mq; area cortiliva privata 172,80 - Richiesta 964.210,50 euro.
Villa B: abitazione 178,18 mq; autorimessa 30,67 mq; area cortiliva privata 100,45 - Richiesta 881.468,33 euro.
Villa C: abitazione 185,80; autorimessa 32,11 mq; area cortiliva privata 309,12 - Richiesta 1.088.607,38 euro.
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SEMPLICE • VELOCE • SICURA
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
Appena ho visto la cura con cui hanno selezionato gli appartamenti ho capito subito che ero nel posto giusto. Hanno una conoscenza profonda del mercato immobiliare di Modena e sono stati incredibilmen...
G
Giorgio Riva
4.3
Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l'appartamento perfetto per i miei figli, subito sentendo che erano in ottime mani. Sono stato molto colpito dalla precisione nella documentazione e dall’at...
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