Villa in Vendita a Manciano - via casale nuovo 32 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Arroccata su una splendida collina nel cuore della campagna toscana, questa villa di straordinario fascino unisce eleganza senza tempo, comfort moderni e viste mozzafiato sul mare, che si estendono dal Monte Argentario fino all’incantevole Isola del Giglio. Immersa nel paesaggio incontaminato della Maremma, a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Talamone, la proprietà gode di un’atmosfera di assoluta privacy e bellezza naturale.
Realizzata tra il 2008 e il 2013 e sviluppata su una superficie complessiva di circa 425 metri quadrati, la villa sorge all’interno di un parco privato di quasi due ettari. L’architettura interpreta con raffinatezza lo stile tradizionale toscano, grazie a facciate in pietra lavorata a mano, archi e cantonate in travertino bocciardato e logge armoniose che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante.
Gli interni sono luminosi e sofisticati. I soffitti con travi in legno a vista incorniciano ambienti rifiniti con materiali di pregio, tra cui parquet in rovere, ceramiche artigianali e superfici in resina lucidata. Il calore della tradizione è valorizzato da camini a legna presenti nei due principali soggiorni e in due delle camere padronali, creando un’atmosfera accogliente e rilassante.
La villa si sviluppa su due piani principali, oltre a un livello seminterrato completo di cucina addizionale, bagno, camino e zona living. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina professionale completamente attrezzata con elettrodomestici di altissima gamma—forno Wolf, doppi frigoriferi Subzero, cantina vini, doppia lavastoviglie, scaldavivande e forno multiuso — arricchita da un suggestivo camino ad angolo. Completano il piano un bagno per gli ospiti e locali tecnici e lavanderia.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una raffinata suite padronale con loggia privata, due ulteriori camere matrimoniali con bagno en-suite e camino, oltre a una camera singola con servizi privati.
All’esterno, il parco privato di circa due ettari accoglie 130 ulivi, un orto produttivo e una piccola area boschiva. Al centro della proprietà si trova la splendida piscina al sale di 14 x 7 metri, progettata con eleganti gradoni che consentono una nuotata continua da un’estremità all’altra. Gli spazi esterni sono completati da un’area barbecue, un tradizionale forno a legna per la pizza, ampie logge e terrazze ombreggiate, perfette per pranzi all’aperto e momenti conviviali con famiglia e amici.
Dotata di aria condizionata e di ogni comfort moderno, questa villa con vista panoramica rappresenta una rara opportunità: una residenza privata di prestigio o un investimento di alto livello, ideale per accogliere una clientela esigente alla ricerca di un’esperienza toscana indimenticabile.
Questa proprietà è da anni una destinazione preferita da tante famiglie italiane e internazionali per le vacanze estive con ottimo ritorno a livello di risultati economici.