Appartamento

NO AGENZIE 

In viale Tirreno a pochi passi dalla metro Conca d'Oro al quarto piano catastale di un palazzo signorile si propone un appartamento di 122 mq commerciali ristrutturato con cura.

L'immobile gode di tripla esposizione est-nord-ovest con 2 spazi esterni:
- Ampio ingresso e corridoio che introducono alla zona living;
- Salone doppio spazioso e luminoso con doppie finestre a bandiera cui si può accedere al primo balcone di 10 mq con affaccio su viale Tirreno;
- Cucina abitabile Veneta Cucine modello Oyster e completa di elettrodomestici;
- Dalla cucina si accede al secondo balcone vivibile e alla lavanderia/locale tecnico;
- Lavanderia/locale tecnico con servizi e soppalco;
- Disimpegno tra zona giorno e zona notte con soppalco;
- Due camere da letto, rispettivamente di 16,80 mq e 13 mq, ciascuna con climatizzatore autonomo;
- Due bagni con doccia e sanitari entrambi finestrati.

L'immobile presenta una suddivisione degli spazi interni ed un'ampia metratura per massimizzare comfort ed estetica:
- impianto elettrico, idraulico e caldaia per acqua calda sanitaria sostituiti con ristrutturazione;
- infissi in pvc con vetrocamera per isolamento sia acustico che termico marca Finstral;
- serrande elettriche in alluminio coibentato per ulteriore protezione termica ed acustica;
- riscaldamento centralizzato con valvole comandabili da remoto tramite app per il massimo comfort e risparmio energetico;
- climatizzatori a pompa di calore ad alta efficienza in salone e nelle camere da letto marca Mitsubishi modello Kirigamine Style;
- porte in legno marca Garofoli e porta d'ingresso blindata;
- fibra ottica per connessione internet ultraveloce.

Possibilità di vendita libero o ammobiliato secondo le esigenze. Trattativa diretta con privato, non desidero contatti da agenzie.