Rustico - Casale

Rustico in asta a Saluzzo (CN) – Regione Paracollo 5 (CAP 12037)

In asta, rustico situato in Saluzzo (CN), Regione Paracollo n. 5, in zona prettamente agricola lungo la SP589 che collega Saluzzo a Cavour.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile residenziale si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trova una tavernetta con bagno privato, la centrale tecnica e un magazzino. Al piano interrato è presente una cantina con volte in mattoni a vista. Tramite scala interna in pietra di luserna si accede all'appartamento del piano primo con ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, balcone e bagno per la zona giorno, e zona notte con 3 camere, un bagno e un balcone. Al piano secondo si trova il sottotetto al grezzo. La superficie commerciale totale è di 303,02 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura, il tetto in legno con manto di copertura in coppi. La pavimentazione è in piastrelle in gres porcellanato e battuto di cemento. I serramenti sono in legno doppio vetro. La scala è rivestita in pietra di Luserna. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento con caldaia alimentata a legna (radiatori in ghisa) e boiler a gas per l’acqua calda sanitaria.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona agricola.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 334.000,00
Offerta minima: € 202.905,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina
• Terreno ad uso orto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.