Descrizione
Appartamento in asta a Praia a Mare (CS) – Via Falconara null (CAP 87028)
L'appartamento in asta si trova a Praia a Mare (CS), in Via Falconara, all'interno di un complesso residenziale privato. L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica B2/3, classificata come 'Aree in località Falconara - Gelsi - comparto nord', che prevede interventi di edificazione e ristrutturazione totale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come B4 nella perizia, si sviluppa su un unico livello al piano primo, con una superficie utile abitabile di 127,05 mq e una superficie non residenziale (terrazzi) di 21,30 mq. La composizione interna include un ingresso-salotto, un soggiorno, una cucina, cinque camere da letto, due bagni e un disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti, i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi interni ed esterni, le porte interne e gli impianti (elettrico e idrico) sono in discrete condizioni. L'appartamento è dotato di cinque terrazzi, che offrono spazi esterni aggiuntivi. Non sono specificati dettagli su riscaldamento, aria condizionata o arredamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale privato nella località Falconara di Praia a Mare, una zona semi-intensiva edificata e di completamento, con prevalenza di destinazioni d'uso miste, inclusa quella residenziale. La zona è normata per garantire l'adeguamento degli standard funzionali e della viabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.641,85
Offerta minima: € 31.231,39
Rilancio minimo: € 1665,67
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Cinque terrazzi
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
