Appartamento

Appartamento in asta a Velletri (RM) – Viale Roma 26

Appartamento in asta situato a Velletri, in Viale Roma n.26, all'interno di un edificio costruito a partire dal 1969. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 116,55 mq ed è composto da ingresso (5,58 mq), soggiorno (26,45 mq), cucina (11,20 mq) con balcone, bagno 1 (3,64 mq), disimpegno (9,90 mq), ripostiglio (2,50 mq), bagno 2 (5,85 mq), camera 1 (17,40 mq) e camera 2 (16,40 mq) con balcone. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato conservativo è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni:
La struttura verticale è costituita da travi e pilastri in c.a. I solai sono in latero cemento e ferro. Le pareti esterne sono in forati di laterizio, intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in segati di marmo nell'ingresso e nel soggiorno pranzo, e in piastrelle di ceramica in tutti gli altri ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc, mentre gli infissi interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono realizzati sottotraccia. L'impianto termico è autonomo a gas metano.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato in zona B sottozona B1, comprendente ambiti di conservazione tipologica degli edifici esistenti. L'immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.687,50
Offerta minima: € 75.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Libero per la procedura
• Due balconi
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.