Vendita Appartamento

Appartamento

via cimabue, Modena, Modena

Prezzo
135
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In zona Amendola, a due passi dal parco, disponiamo in esclusiva di porzione di casa con giardino privato e ingresso indipendente posta in contesto bifamiliare recentemente ristrutturato.
L'intervento di riqualificazione energetica in classe ''C'', è stato raggiunto tramite installazione di cappotto termico e infissi nuovi a taglio termico PVC, inoltre sono stati rifatti tutti gli interni, pavimenti , porte, impianti elettrico, caldaia, bagno. La porzione di casa occupa tutto il primo e ultimo piano al quale si accede con una scala esterna che porta all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con cucina open space e un balcone, un disimpegno notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato di ampie dimensioni (già dotato di lavatrice e asciugatrice). La proprietà si distingue per la dotazione di pertinenze che ne elevano il valore in maniera significativa: un solaio di 30 mq accessibile con scala retrattile elettrica, un ampio giardino privato al piano terra di 150 mq, in più un solaio di 14 mq e due garage di proprietà rispettivamente di 19 mq e 14 mq posizionati nel cortile privato in corpo staccato dalla casa, questa struttura è molto preziosa in quanto, ristrutturata può essere utilizzata come taverna/Depandance esterna. L’immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca un’abitazione con giardino privato, indipendenza e bassissime spese di gestione in una posizione ottimale.

IL NOSTRO PARERE SULL'IMMOBILE: immobile ideale per una famiglia di tre persone, amante degli animali e che desidera vivere in una zona tranquilla e ben abitata prospiciente ad uno dei più bei parchi della città!
Per informazioni chiamaci al numero 059-6136465.

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SEMPLICE • VELOCE • SICURA

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Buon Pastore - Parco Amendola (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)

Referente

Casa Affari Real Estate

Storico

Pubblicato 09 Apr 2026
Aggiornato 15 Apr 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 128111270

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