Rustico - Casale

**Immobile Incantevole in Vendita vicino a Brian** Scopri il fascino di questa casa colonica situata in prossimità della frazione di Brian. Questo podere è composto da tre appartamenti, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Il piano terra, completamente ristrutturato, vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e comfort. Gli appartamenti al primo e secondo piano, parzialmente ristrutturati, offrono un potenziale incredibile per personalizzazione e miglioramento. Con una superficie commerciale di 300 m² e 280 m² calpestabili, la proprietà si estende su due piani, includendo 10 locali e 6 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra. Ogni appartamento dispone del proprio garage, mentre l'ampia area esterna è destinata a un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Il terreno di 2.000 m² offre ampie possibilità per attività all'aria aperta. Dotata di riscaldamento a gas gpl e aria condizionata, la casa garantisce comfort tutto l'anno. Orientata a sud, la proprietà beneficia di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tradizione e modernità in un contesto naturale unico.