Appartamento

Rif: APASTEUR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale situato in via Pasteur 4, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 90 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente.

L’ingresso conduce a un soggiorno particolarmente luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e dotata di angolo cottura, garantendo praticità e una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio. Il bagno è completo e offre sia vasca che doccia, mentre lungo il corridoio è presente un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un box auto di facile accesso, arricchito dalla presenza di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto sempre più richiesto.

L’appartamento si presenta senza caldaia ma con pompa di calore, ed è dotato di impianto fotovoltaico con predisposizione per una gestione completamente elettrica della casa; attualmente solo la cucina è alimentata a gas. L’immobile ha beneficiato degli interventi del bonus 110%, con migliorie che includono infissi interni a isolamento termico, cappotto sia interno che esterno, impianto solare termico e portoncino blindato.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti recentemente, garantendo efficienza e sicurezza.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con attenzione al risparmio energetico e alle tecnologie moderne, in una zona ben servita.

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Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
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