Appartamento

AZ immobili srl : stai cercando un investimento o una posizione centrale vicino a tutti i servizi ? Zona Refrontolo, vendiamo a 78.000 €, mini appartamento originaria del 1980. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto e delle relative planimetrie.

Mini appartamento in posizione centrale a Refrontolo, ideale per chi cerca comodità e tranquillità con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si trova in un contesto servito da ascensore e si distingue per le basse spese condominiali, pari a circa 500 € annui, comprensive di acqua calda e fredda.

L’appartamento è composto da una cucina separata completa di lavastoviglie, una camera matrimoniale, un bagno (con vasca), un pratico ripostiglio e una terrazza vivibile, perfetta per inserire un tavolino e godersi momenti all’aperto. Presente anche un camino interno, che dona calore e atmosfera agli ambienti.

Ecco 6 buoni motivi per cui acquistarlo!!!

#1. Posizione centrale e comoda.
Sei a due passi da tutti i servizi essenziali (negozi, bar, banca, farmacia, trasporti, scuole, alimentari), ideale sia per viverci che per metterlo a reddito.

#2. Spese condominiali molto contenute.
Solo circa 500 € all’anno, comprensive di acqua calda e fredda: un grande vantaggio in termini di gestione.

#3. Spazi ben distribuiti e vivibili.
Cucina separata, ripostiglio e terrazza sfruttabile con tavolino: caratteristiche non scontate in un mini appartamento.

#4. Comfort e caratteristiche distintive.
Presenza di camino interno, ascensore e doppi vetri: elementi che aumentano comfort, valore e appeal dell’immobile.

#5. Esposizione: esposto a nord
D'estate fresco e caldo d'inverno. Essendo in una posizione tra altri appartamenti, non presenta eccessive spese di riscaldamento.

#6. Spazi di Sfogo: cantina al piano terra dietro al box auto singolo + numerosi posteggi auto liberi.

Gli infissi sono in legno con doppi vetri, originali degli anni ’80. La caldaia è stata installata nei primi anni 2000.

Lo stabile prevede in futuro interventi di rifacimento delle terrazze e delle facciate, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali (35%–50% prima casa), elemento da considerare come investimento.

Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e ai costi di gestione contenuti.

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