Villa

Se ogni casa avesse un desiderio, il mio sarebbe quello di farti fermare. Non sono un semplice indirizzo; sono un capitolo della storia Sabina, una dimora che per generazioni ha custodito il calore delle famiglie e il silenzio operoso della vita di campagna. Le mie mura, intessute di ricordi, sono pronte a diventare la tela della tua nuova vita, in un luogo dove l’antico borgo di Castelnuovo di Farfa si fonde con una natura impareggiabile.

Il mio panorama è il tuo palcoscenico.
Mi trovo in una posizione dominante, e il mio sguardo è il più fortunato di tutti: un abbraccio ineguagliabile che cattura la maestosità millenaria dell'Abbazia di Farfa e la distesa argentea degli uliveti, il nostro "oro giallo". Immagina l'aria fresca del mattino sulla mia terrazza panoramica, dove ogni colazione ha il sapore di una cartolina e ogni tramonto dipinge il cielo sopra la valle. Questo è il benessere che ti offro.

L'Architettura dell'Accoglienza
Sono composta da due corpi, connessi ma distinti, che mi rendono incredibilmente versatile.

Il Cuore Residenziale:
L'ingresso principale è una promessa: una scala esterna ti conduce alla prima terrazza coperta, il vestibolo perfetto per la casa. Varcata la soglia, ti accoglie l'ampio living, riscaldato dal fascino senza tempo del camino angolare. La luce filtra attraverso le aperture, invitandoti verso la grande cucina, che dialoga apertamente con la zona giorno. A questo livello, un ampio disimpegno serve il bagno finestrato, funzionale e spazioso.

Salendo, il piano notte è il tuo rifugio: due camere da letto, un secondo bagno con vasca e, dalla matrimoniale, un terrazzo privato con vista da togliere il fiato. Ma il mio asso nella manica è la libertà: una porta sul corridoio del secondo piano si apre direttamente all’esterno, permettendo di rendere la zona notte completamente indipendente. Un sogno per chi vuole ospitare o avviare un’attività ricettiva.

L'Annesso delle Passioni:
Il secondo blocco è il tuo spazio creativo e operativo. Lontano dal riposo, qui c’è il potenziale per dare forma a ogni progetto: al piano terra trovi una spaziosa cantina dotata di camino e un’intercapedine/ripostiglio per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Al piano superiore, due ampi vani, attualmente dedicati a lavori artistici e hobby, sono un ambiente neutro e luminoso, pronto per diventare il tuo studio, il tuo laboratorio o il tuo deposito.

La Mia Terra:
Mi circonda un terreno di circa 4500 mq, un piccolo ecosistema con ulivi e piante da frutto, completo di ricovero per animali da cortile e servito da un pozzo artesiano per l'acqua. Non sono recintata: in fondo, perché mettere barriere a una tale bellezza?

Se cerchi un luogo autentico, con una vista inestimabile e il potenziale per scrivere la tua storia, io ti aspetto. Contattami, e sentiamo insieme se l’aria della Sabina è l’aria che vuoi respirare ogni giorno.

????✉️ 348 77 11 481 Fabiola Verdone
????✉️ 331 48 02 403 Fabrizio Foliti

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