Rustico - Casale

R183 - INCARICO IN ESCLUSIVA

Nel suggestivo Borgo di Vallerano, distante 4 km da Casciano di Murlo, capanna in pietra indipendente completamente ristrutturata con gusto e con un tocco di modernità. E' raggiungibile per la maggior parte da strada asfaltata, tranne l'ultimo tratto di 2,5 km a sterro che risulta assolutamente ben percorribile con qualunque mezzo.

Ingresso indipendente, con accesso al resede di 50 mq delimitato dai tipici muretti in pietra, che permette di fare pranzi all'aperto e di godere del relax della campagna circostante in totale privacy.

Spicca, a livello di interni, il grande soggiorno con le librerie moderne ed il camino a legna. Allo stesso livello si colloca il bagno con pavimento in resina e la cucina che è stata recuperata, in fase di ristrutturazione, nell'antica verande che si affaccia sull'uliveta a valle. La cucina è direttamente collegata con l'esterno grazie ad un doppio infisso in cristallo ad ante scorrevoli che favorisce l'ingresso della luce naturale.

Al piano superiore si trovano due camere, una delle quali con guardaroba ed il bagno padronale.

La proprietà gode anche di un resede esterno di 40 mq che funge da spazio per il parcheggio e di un locale tecnico posto al piano seminterrato, accessibile dall'interno dell'abitazione.

Classe energetica: D.

Rendita catastale: 418,33 Eu.

La quintessenza del tipico rustico toscano . L'ideale seconda casa per vivere momenti di tranquillità lontano dalla città. Classe Energetica: D EPI: 137,26 kwh/m2 anno