Villa

Proponiamo in vendita, al prezzo di 169.000 euro, una spaziosa villa indipendente di 180 mq situata in Via Togliatti 75 a Cava Manara, una soluzione di raro potenziale che rappresenta un’opportunità d’investimento ideale per chi desidera creare una dimora su misura.
L’immobile si distingue per la generosità delle metrature e la razionale distribuzione degli spazi interni, caratterizzati da una pavimentazione in ceramica e da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su due livelli che vedono al piano terra una funzionale zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre ampie camere da letto e un secondo servizio, anch’esso finestrato.
La proprietà costituisce una base solida e vantaggiosa grazie agli importanti interventi strutturali già eseguiti, tra cui il rifacimento completo del tetto, l’installazione di una caldaia di ultima generazione e l’inserimento di due nuovi split per l’aria condizionata, elementi che garantiscono efficienza e permettono di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione delle finiture interne.
Ad arricchire ulteriormente la proposta troviamo una dépendance versatile, perfetta come stanza hobby o studio professionale, oltre a un giardino privato e un ampio terrazzo che offrono spazi esterni esclusivi per il relax e la convivialità in totale privacy.
Completa la soluzione un comodo box auto, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi cerca un immobile indipendente da valorizzare, capace di coniugare ampi volumi, comfort tecnico e la sicurezza di componenti già rinnovate.

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