Villa

Se stai cercando un'opportunita unica in Valtellina, non farti sfuggire questo ottimo investimento nel Comune di Teglio, localita Ca' Scranzi, a circa 500 m s. l. m. a 15 km sia dal capoluogo (Sondrio) che da Tirano e dal confine con la Svizzera.La proposta si riferisce a 3 unita immobiliari, tra loro adiacenti. Queste storiche abitazioni in pietra a vista, completamente ristrutturate alla fine degli anni '90, offrono un perfetto connubio tra charme tradizionale e comfort moderni, rendendole ideali sia per una residenza principale che per un'attivita ricettiva come un bed and breakfast o una casa vacanze. La prima unita, di circa 70 mq utili, si sviluppa su tre livelli piu sottotetto. Al piano terra, troviamo una taverna perfetta per trascorrere momenti di convivialita, mentre al primo piano e situata la zona giorno con cucina a vista e un balcone panoramico. La zona notte e composta da una camera con bagno al secondo piano e un'altra camera al terzo piano, nel sottotetto, offrendo cosi spazi versatili e confortevoli.La seconda unita, di circa 40 mq, e disposta su tre livelli e presenta una cucina a vista con soggiorno al primo piano, una camera e un bagno con balcone al secondo piano, oltre a una cantina a volta al piano terra. Infine, la terza unita, di circa 35 mq, offre una cucina abitabile al primo piano, una camera con balcone e bagno al secondo, accompagnata anch'essa da una cantina a volta al piano terra.A completare questa proposta, circa 600 mq di terreno suddivisi in aree funzionali: - 400 mq circa ospitano un box triplo di circa 36 mq e 3/4 posti auto scoperti; - 100 mq circa, dove e ubicato il bombolone GPL a servizio dell'impianto di riscaldamento, sono perfetti per un orto;- 100 mq circa di giardino privato recintato, comune alle tre unita.Tutte le unita sono dotate di ottime finiture, riscaldamento autonomo a GPL e la possibilita di allacciarsi alla rete del gas metano. Vengono vendute completamente arredate, come mostrato nelle foto, pronte per essere abitate o avviate come struttura ricettiva.