Appartamento

Chiusa di Pesio, su Via Vecchia Parrocchia proponiamo in vendita comodo quadrilocale con ampi spazi esterni e box auto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dall’impatto economico contenuto, con metrature funzionali e un buon potenziale di personalizzazione.
Ci troviamo in centro Chiusa di Pesio, ad appena 20 minuti d’auto dal centro di Cuneo ma in una posizione molto tranquilla, comoda a tutti i principali servizi del paese, come panetterie, scuole, farmacie e negozi di prima necessità, facilmente raggiungibili a piedi.

L’appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni generali: il tetto è stato rifatto nel 2023 mentre nel 2018 il terrazzo è stato impermeabilizzato..

L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell’alloggio.

La disposizione interna è particolarmente interessante e facilmente adattabile: troviamo una camera centrale di ottima metratura che può essere valorizzata come soggiorno, creando così una zona giorno ben separata dalla zona notte.

Le due camere da letto sono entrambe spaziose e luminose; una di esse è impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Entrambe hanno accesso al balcone, garantendo luce naturale e uno sfogo esterno diretto.

Completa la proprietà un terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.

Grazie alla distribuzione regolare degli ambienti, l’alloggio si presta perfettamente ad essere configurato come soggiorno e due camere matrimoniali, risultando quindi una soluzione adatta sia a coppie sia a famiglie.

Pur presentandosi in parte da aggiornare, l’immobile è già stato oggetto di alcuni interventi importanti: la parte impiantistica è stata rifatta nel 2000 e la caldaia autonoma a metano per il riscaldamento è stata sostituita nel 2017. Gli infissi esterni, in PVC, sono già dotati di doppio vetro, contribuendo a migliorare il comfort termico.

Al piano interrato troviamo uno spazioso box auto e una cantina di dimensioni generose .

All’esterno l’alloggio dispone di un terrazzo privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile da sfruttare nella bella stagione.

A completare la proprietà troviamo un giardino in comune di circa 120 mq che, pur non avendo accesso diretto dall’alloggio, rappresenta uno sfogo molto piacevole per far giocare i bambini o organizzare momenti conviviali all’aperto.

In sintesi, una soluzione interessante per chi desidera un appartamento comodo, termoautonomo, senza spese condominiali e con spazio esterno, da poter ancora personalizzare senza affrontare cifre importanti, con una rata di mutuo potenzialmente paragonabile (se non inferiore) a un canone di affitto o da mettere a reddito.