Appartamento in vendita a Cuneo - Via Tancredi Dotta Rosso, 16, 71 mq

Cuneo, in Via Tancredi Dotta Rosso, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per single o coppie alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito: la tipologia, la presenza dell'ascensore e la collocazione strategica garantiscono infatti un'elevata e costante richiesta locativa.

La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo a pochissimi passi dalle aree verdi e dai percorsi pedonali del Parco Parri, in un contesto residenziale tranquillo ma al contempo estremamente comodo a tutti i principali negozi, servizi e collegamenti della città.

L'appartamento, collocato a un piano alto, gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Varcata la soglia, l'ingresso disimpegna in maniera razionale i diversi ambienti:
la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina separata, valorizzata da una pratica veranda;
troviamo poi la spaziosa camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno di comoda metratura, finestrato.

L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è immediatamente pronto da abitare o locare.
I serramenti esterni sono stati aggiornati con infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Il condominio è allacciato al teleriscaldamento cittadino con contabilizzatori individuali di calore e la prestazione energetica si colloca in Classe D, a tutto vantaggio dell'efficienza e del contenimento dei consumi.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Inoltre, l'ampia area parcheggio disponibile direttamente sotto casa offre grande comodità per il posteggio quotidiano delle auto