Rustico - Casale

Affascinante casale dell’800 a Retorbido - Una cornice perfetta per la tua casa o il tuo progetto ricettivo Nel cuore delle colline dell’Oltrepò Pavese, a Retorbido (PV), proponiamo in vendita un suggestivo casale d’epoca, risalente all’800, che conserva tutto il fascino della tradizione contadina lombarda. La proprietà, da ultimare internamente, offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il grosso dei lavori strutturali è già stato eseguito: il tetto è completamente nuovo, coibentato e ventilato, con splendide travi a vista; le solette sono state rifatte e l’intero immobile è in ottime condizioni statiche. Un elemento di grande pregio è l’ampia cantina di circa 150 mq, con volte in mattoni a vista: uno spazio dal forte carattere, perfetto per conservare vino o per essere trasformato in un ambiente conviviale e suggestivo. La casa è già predisposta per essere divisa in più unità abitative, ideale quindi sia per una grande famiglia che per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva come un bed & breakfast o un agriturismo. Siamo in possesso di planimetrie e ipotesi progettuali che ne mostrano il potenziale, rendendo questa proposta ancora più interessante per investitori o imprenditori del settore turistico. All’interno si trovano dettagli autentici che raccontano la storia di questo luogo: pavimenti in cotto, soffitti affrescati, portici spaziosi e un giardino privato. Presente anche un pozzo funzionante. è possibile acquistare separatamente un terreno edificabile di circa 500 mq, adiacente alla proprietà, con un supplemento di €30.000. Questa è una soluzione ideale per chi sogna di realizzare un progetto unico in un contesto autentico e ricco di fascino. Il prezzo è leggermente trattabile.