Villa in vendita a Pizzale - Via Ferraris, 30, 160 mq

**INVESTIMENTO O ABITAZIONE BIFAMILIARE: INTERA PORZIONE DI PALAZZINA CON DUE APPARTAMENTI (TRILOCALE + BILOCALE MANSARDATO) A PIZZALE** Sei alla ricerca di un solido investimento immobiliare con rendita immediata o di una soluzione che possa ospitare due famiglie mantenendo la propria indipendenza? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita, nel cuore di **Pizzale**, un'**intera porzione di palazzina** caratterizzata da un ingresso comune a due unità abitative distinte, per un totale di circa **150 mq** commerciali (superficie da confermare). **COMPOSIZIONE DEL BLOCCO (VENDIBILE ANCHE SINGOLARMENTE): ** 1. **APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (Trilocale): ** * **Descrizione: ** Ampio e luminoso, ideale come abitazione principale. Presenta una distribuzione classica degli spazi con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno (come da foto). * **Stato: ** Necessita di un ammodernamento, offrendo però il vantaggio di poter personalizzare le finiture. 2. **APPARTAMENTO MANSARDATO AL PIANO SECONDO (Bilocale): ** * **Descrizione: ** Soluzione più raccolta e suggestiva, perfetta come seconda unità, dependance per ospiti, o da mettere a reddito. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. * **Vantaggi: ** Gode di una **terrazza/lastrico solare privata** (come si vede in foto) con vista sui tetti circostanti, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. **CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE E POTENZIALE: ** * **Ingresso Comune: ** Le due unità condividono l'accesso al piano terra e la scala, garantendo privacy tra gli appartamenti ma facilità di gestione in caso di proprietà unica. * **Contesto: ** Affacci e viste aperte (come da foto "Ambiente" e "Terrazza"). * **Flessibilità: ** Il blocco è ideale per chi cerca una soluzione **genitori-figli** o per l'investitore che desidera ottenere due rendite da locazione separate (Trilocale e Bilocale). **OPZIONI DI VENDITA: ** Il prezzo si riferisce all'acquisto dell'**INTERO BLOCCO** di due appartamenti. Tuttavia, si valuta anche la **VENDITA SINGOLA** delle due unità abitative. Contattaci per avere i dettagli specifici, le planimetrie e i prezzi di frazionamento. **NON PERDERE QUESTA TRIPLA OPPORTUNITÀ: ** Investimento, Abitazione Bifamiliare o Acquisto Singolo con Terrazza! **Contattaci immediatamente per maggiori informazioni, documentazione e per organizzare una visita in loco. **.